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Sonderveröffentlichung
Themenspecial Neubaugebiete & Immobilien der Region

Die größte Investition

Leistungen genau festlegen

Individuelle Wünsche werden beim Hausbau berücksichtig. BILD: BUSCHE

22.01.2021

Der Bau eines eigenen Hauses ist für die meisten Menschen die größte private Investition ihres Lebens. Sie ist auch eine der schwierigsten, denn beim Hausbau ist eine Vielzahl von Entscheidungen zu treffen, die natürlich den Gesamtpreis bestimmen. Auch mit 3D-Darstellungen können sich viele Bauwillige den fertigen Bau nicht in allen Einzelheiten vorstellen.

Viele von ihnen nutzen deshalb die Möglichkeit, sich Musterhäuser anzusehen. Solche Häuser helfen, sich eine Vorstellung vom späteren Eigenheim zu machen.
 

Viele Bauunternehmen und Bauträger bieten Häuser zum Festpreis an. Individuelle Wünsche werden nach Maßgabe der Vorschriften und der technischen Möglichkeiten berücksichtigt, können aber den Preis teilweise erheblich anheben. Vor der Unterschrift unter einen Bau- und Kaufvertrag sollte die Leistungsbeschreibung des Bauunternehmers oder Bauträgers auf Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft werden. Die VOB/A (Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen) verlangt in Paragraph 9 eine eindeutige und ausführliche Beschreibung der Leistung. Eine solche Leistungsbeschreibung soll eine schriftliche, klare und widerspruchsfreie Beschreibung von Dienstleistungen und Produkten sein, die im Rahmen eines Projektes vom Projektmanagement und beauftragten Gewerken erbracht oder geliefert werden sollen. Sie ist somit Grundlage für die Vereinbarung zwischen dem Auftraggeber und dem Auftragnehmer für die anschließende Umsetzung des Projektes.

Zur Erleichterung einer Überprüfung gibt es Checklisten. Damit können Bauherrn feststellen, ob das Vertragsangebot alles beinhaltet, was technisch geboten ist und vom Erwerber gewünscht wird. lps/Cb.

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